スケルトンリノベーションとは、既存の建物の内部を大規模に改修する手法の一つで、
特に構造体（スケルトン）部分を残しつつ、内装や設備を一新するプロセスを指します。
この方法では、間取りや使用目的に応じて空間を自由にデザインし直すことができるため、利用者のニーズに合わせた柔軟な改修が可能です。
このリノベーション手法の特徴やメリットには以下のような点があります：
- 柔軟な間取り:
スケルトン状態にすることで、内部の間取りを自由に変更できるため、住む人のライフスタイルやニーズに応じた空間設計が可能です。
壁や仕切りを撤去したり新たに設置したりすることで、オープンな空間を持つフローリングや、新しいレイアウトを作ることができます。 - 耐震性の向上:
古い建物の場合、耐震基準を満たしていないことが多いですが、
スケルトンリノベーションを行うことで、最新の耐震基準にあった設計ができます。 - 設備の更新:
水道、電気、空調などの設備を新しくし、より快適で機能的な住まいを提供することができます。
- デザインの自由度:
インテリアデザインや仕上げに関しても、スケルトン状態からスタートするため、
施主の好みに合わせた自由なデザインが可能です。 - コストの透明性:
大規模な改修を行うため、工事の内容や費用を事前に把握しやすく、計画的な予算管理ができます。 - リフォームとの違い:
通常のリフォームでは、既存の構造やレイアウトに制約されることが多いですが、
スケルトンリノベーションではそれを大きく変えることができるため、より自由度が高いです。
ただし、スケルトンリノベーションには初期投資が高くなることや、施工期間が長くなる可能性があるため、
計画を十分に立てることが重要です。また、建物の構造によっては、スケルトンリノベーションが難しい場合もあるため、
事前確認もしっかりしておきましょう。
リムズワークは金沢・東京で新築施工住宅・リノベーションを行っている工務店です。
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